臺中市大安區東西九路270號
2020-10-28 實價登錄成交明細
成交總價 3,535 萬 32.9 萬/坪 × 107.45 坪
權狀坪數107.45 坪
主建物107.45 坪
公設比0%
當時屋齡18 年
這筆買到什麼
建物 107.45 坪
└ 主建物 107.45 坪
土地持分 199.95 坪
0 坪199.95 坪
土地坐落 安劃段 345-1 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.9 萬/坪
本筆成交 32.9
本棟中位 32.9
東西九路中位 11
大安區 2020 年中位 16.3
比本棟中位 高 0%比東西九路中位 高 199%比大安區 2020 年中位 高 102%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2020 年成交3,535 萬
+60%
2026 年推估5,656 萬
以大安區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 2,121 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）707 萬
貸款（8 成）2,828 萬
每月月付105,948 元
30 年總利息986 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房0廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。