臺中市太平區立功路178號
2022-12-30 實價登錄成交明細
成交總價 2,827 萬 24.1 萬/坪 × 117.42 坪
權狀坪數117.42 坪
主建物84.92 坪
公設比19.8%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 117.42 坪
└ 主建物 84.92 坪
└ 公設等 32.5 坪
0 坪117.42 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 24.1 萬/坪
本筆成交 24.1
本棟中位 24.1
立功路中位 19.5
太平區 2022 年中位 29.3
比本棟中位 高 0%比立功路中位 高 24%比太平區 2022 年中位 低 18%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交2,827 萬
+6%
2026 年推估2,994 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 167 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）565 萬
貸款（8 成）2,262 萬
每月月付84,729 元
30 年總利息789 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：地上權房屋；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。