臺中市龍井區竹師路一段260巷19弄41號8F/8F
2013-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 95 萬 3.8 萬/坪 × 25.19 坪
權狀坪數25.19 坪
主建物16.69 坪
公設比23.7%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 25.19 坪
└ 主建物 16.69 坪
└ 公設等 8.5 坪
土地持分 4.25 坪
0 坪25.19 坪
土地坐落 龍井段竹坑小段 521 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 3.8 萬/坪
本筆成交 3.8
本棟中位 8.4
竹師路一段中位 14.7
龍井區 2013 年中位 12.5
比本棟中位 低 55%比竹師路一段中位 低 74%比龍井區 2013 年中位 低 70%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）19 萬
貸款（8 成）76 萬
每月月付2,847 元
30 年總利息26 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層8F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。