臺中市西屯區福順路891巷1號
2026-04-01 實價登錄成交明細
成交總價 630 萬 19.7 萬/坪 × 32.04 坪
權狀坪數32.04 坪
主建物22.81 坪
公設比21.8%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 32.04 坪
└ 主建物 22.81 坪
└ 公設等 9.23 坪
土地持分 5.1 坪
0 坪32.04 坪
土地坐落 國安段 292 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19.7 萬/坪
本筆成交 19.7
本棟中位 19.7
福順路中位 22.7
西屯區 2026 年中位 35.3
比本棟中位 高 0%比福順路中位 低 13%比西屯區 2026 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）126 萬
貸款（8 成）504 萬
每月月付18,882 元
30 年總利息176 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。