臺中市大甲區甲后路五段501巷71弄7號
2023-05-02 實價登錄成交明細
成交總價 76 萬 15.8 萬/坪 × 4.8 坪
權狀坪數4.8 坪
主建物4.8 坪
公設比0%
當時屋齡50 年
這筆買到什麼
建物 4.8 坪
└ 主建物 4.8 坪
土地持分 3.3 坪
0 坪4.8 坪
土地坐落 文化段 653 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 15.8 萬/坪
本筆成交 15.8
本棟中位 17.5
甲后路五段中位 17.4
大甲區 2023 年中位 21.9
比本棟中位 低 10%比甲后路五段中位 低 9%比大甲區 2023 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交76 萬
+4%
2026 年推估79 萬
以大甲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）61 萬
每月月付2,278 元
30 年總利息21 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。