臺中市龍井區遊園南路364巷91號
2023-02-24 實價登錄成交明細
成交總價 14,517 萬 147.9 萬/坪 × 98.16 坪
權狀坪數98.16 坪
主建物98.16 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 98.16 坪
└ 主建物 98.16 坪
土地持分 1209.75 坪
0 坪1209.75 坪
土地坐落 永順段 297 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 147.9 萬/坪
本筆成交 147.9
遊園南路中位 20.5
龍井區 2023 年中位 24.8
比遊園南路中位 高 621%比龍井區 2023 年中位 高 496%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交14,517 萬
+0%
2026 年推估14,517 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 0 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）2,903 萬
貸款（8 成）11,614 萬
每月月付435,092 元
30 年總利息4,050 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。