臺中市梧棲區博愛北路55號
2024-07-03 實價登錄成交明細
成交總價 1,548 萬 53.1 萬/坪 × 29.13 坪
權狀坪數29.13 坪
主建物29.13 坪
公設比0%
當時屋齡6 年
這筆買到什麼
建物 29.13 坪
└ 主建物 29.13 坪
土地持分 38.12 坪
0 坪38.12 坪
土地坐落 南簡段 258-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53.1 萬/坪
本筆成交 53.1
博愛北路中位 25.9
梧棲區 2024 年中位 24.3
比博愛北路中位 高 105%比梧棲區 2024 年中位 高 119%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,548 萬
+0%
2026 年推估1,554 萬
以梧棲區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 6 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）310 萬
貸款（8 成）1,238 萬
每月月付46,395 元
30 年總利息432 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房2廳1衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。