臺中市大肚區沙田路一段320巷56弄26號
2015-06-03 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 4,850 萬 17.7 萬/坪 × 273.4 坪
權狀坪數273.4 坪
主建物273.4 坪
公設比0%
當時屋齡8 年
這筆買到什麼
建物 273.4 坪
└ 主建物 273.4 坪
土地持分 170.83 坪
0 坪273.4 坪
土地坐落 王田段 101-71 地號（共 11 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪
本筆成交 17.7
沙田路一段中位 15.6
大肚區 2015 年中位 15.4
比沙田路一段中位 高 13%比大肚區 2015 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）970 萬
貸款（8 成）3,880 萬
每月月付145,360 元
30 年總利息1,353 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房4廳6衛
型態廠辦
主要用途見其他登記事項
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：含增建或未登記建物。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。