臺中市大甲區雁門路181號6F/8F
2026-08-18 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 610 萬 22.3 萬/坪 × 27.32 坪
權狀坪數27.32 坪
主建物14.93 坪
公設比31.2%
當時屋齡32 年
這筆買到什麼
建物 27.32 坪
└ 主建物 14.93 坪
└ 公設等 12.39 坪
土地持分 4.3 坪
0 坪27.32 坪
土地坐落 雁門段 639 地號
價格拆解
成交總價610 萬
扣車位後房價610 萬
單價 22.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.3 萬/坪
本筆成交 22.3
本棟中位 17.6
雁門路中位 21.4
大甲區 2026 年中位 22.9
比本棟中位 高 27%比雁門路中位 高 4%比大甲區 2026 年中位 低 3%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）122 萬
貸款（8 成）488 萬
每月月付18,282 元
30 年總利息170 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層6F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位有
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（3 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。