臺中市大肚區遊園路一段70巷2弄11之1號2F/4F

2012-08-15 實價登錄成交明細

成交總價 100 萬 4.5 萬/坪 × 22.13 坪

權狀坪數22.13 坪

主建物22.13 坪

公設比0%

當時屋齡30 年

這筆買到什麼

建物 22.13 坪

└ 主建物 22.13 坪

土地持分 10.46 坪

0 坪22.13 坪

土地坐落 遊園段 469 地號

成交當下的單價比較本筆 4.5 萬/坪

本筆成交 4.5

本棟中位 18.5

遊園路一段中位 15.9

大肚區 2012 年中位 10

比本棟中位低 76%比遊園路一段中位低 72%比大肚區 2012 年中位低 55%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）20 萬

貸款（8 成）80 萬

每月月付2,997 元

30 年總利息28 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局3房2廳1衛

樓層2F/4F

型態公寓(5樓含以下無電梯)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。