臺中市西屯區福雅路128巷20號
2023-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 3,820 萬 27.5 萬/坪 × 138.95 坪
權狀坪數138.95 坪
主建物101.69 坪
公設比17%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 138.95 坪
└ 主建物 101.69 坪
└ 公設等 37.26 坪
土地持分 42.66 坪
0 坪138.95 坪
土地坐落 民安段 1004-4 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.5 萬/坪
本筆成交 27.5
本棟中位 27.5
福雅路中位 22.5
西屯區 2023 年中位 35.4
比本棟中位 高 0%比福雅路中位 高 22%比西屯區 2023 年中位 低 22%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,820 萬
-4%
2026 年推估3,654 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）764 萬
貸款（8 成）3,056 萬
每月月付114,490 元
30 年總利息1,066 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房4廳4衛
型態透天厝
主要用途商業用
主要建材ＲＣ造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。