臺中市太平區六街22巷30號
2021-06-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,170 萬 27.3 萬/坪 × 42.88 坪
權狀坪數42.88 坪
主建物39.69 坪
公設比0%
當時屋齡-1 年
這筆買到什麼
建物 42.88 坪
└ 主建物 39.69 坪
└ 公設等 3.19 坪
土地持分 14.65 坪
0 坪42.88 坪
土地坐落 東平段 1311-2 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 27.3 萬/坪
本筆成交 27.3
本棟中位 27.3
六街中位 14.9
太平區 2021 年中位 24.5
比本棟中位 高 0%比六街中位 高 83%比太平區 2021 年中位 高 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,170 萬
+23%
2026 年推估1,434 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 264 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）234 萬
貸款（8 成）936 萬
每月月付35,066 元
30 年總利息326 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：土地交易總價＄490萬元整建物交易總價＄680萬元整本案於111年04月07日辦理換約，換約交易總價＄1400萬元整預售屋、或土地及建物分件登記案件；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。