臺中市太平區中平路34號
2022-07-28 實價登錄成交明細
成交總價 58,171 萬 133.8 萬/坪 × 434.65 坪
權狀坪數434.65 坪
主建物419.48 坪
公設比0%
當時屋齡56 年
這筆買到什麼
建物 434.65 坪
└ 主建物 419.48 坪
└ 公設等 15.17 坪
土地持分 1386.06 坪
0 坪1386.06 坪
土地坐落 仁平段 315 地號（共 6 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 133.8 萬/坪
本筆成交 133.8
中平路中位 20.1
太平區 2022 年中位 29.3
比中平路中位 高 566%比太平區 2022 年中位 高 357%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交58,171 萬
+6%
2026 年推估61,605 萬
以太平區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 3,434 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）11,634 萬
貸款（8 成）46,537 萬
每月月付1,743,456 元
30 年總利息16,228 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材見其他登記事項
電梯無
管理組織無
車位無
備註：包含公共設施保留地用地；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。