臺中市太平區光興路1363號
2012-11-05 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 11.9 萬/坪 × 39.61 坪
權狀坪數39.61 坪
主建物39.61 坪
公設比0%
當時屋齡35 年
這筆買到什麼
建物 39.61 坪
└ 主建物 39.61 坪
土地持分 26.12 坪
0 坪39.61 坪
土地坐落 福隆段 767 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.9 萬/坪
本筆成交 11.9
本棟中位 11.9
光興路中位 17.9
太平區 2012 年中位 13.9
比本棟中位 高 0%比光興路中位 低 34%比太平區 2012 年中位 低 14%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
型態店面(店鋪)
主要用途見其他登記事項
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。