臺中市中區大誠街92號
2024-02-21 實價登錄成交明細
成交總價 3,680 萬 53 萬/坪 × 69.41 坪
權狀坪數69.41 坪
主建物67.61 坪
公設比0%
當時屋齡40 年
這筆買到什麼
建物 69.41 坪
└ 主建物 67.61 坪
└ 公設等 1.8 坪
土地持分 38.42 坪
0 坪69.41 坪
土地坐落 仁愛段六小段 6-8 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 53 萬/坪
本筆成交 53
本棟中位 53
大誠街中位 13.7
中區 2024 年中位 23.3
比本棟中位 高 0%比大誠街中位 高 287%比中區 2024 年中位 高 127%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,680 萬
-8%
2026 年推估3,377 萬
以中區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）736 萬
貸款（8 成）2,944 萬
每月月付110,294 元
30 年總利息1,027 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：雙方約定以用印款匯入日為公契立約日頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。