臺中市南屯區大英街296之2號7F/7F
2016-05-23 實價登錄成交明細
成交總價 140 萬 11.7 萬/坪 × 11.99 坪
權狀坪數11.99 坪
主建物8.41 坪
公設比18.4%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 11.99 坪
└ 主建物 8.41 坪
└ 公設等 3.58 坪
土地持分 1.97 坪
0 坪11.99 坪
土地坐落 大新段 529 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.7 萬/坪
本筆成交 11.7
本棟中位 18.6
大英街中位 22.1
南屯區 2016 年中位 23.2
比本棟中位 低 37%比大英街中位 低 47%比南屯區 2016 年中位 低 50%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）28 萬
貸款（8 成）112 萬
每月月付4,196 元
30 年總利息39 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳1衛
樓層7F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：二親等買賣
同址其他成交（4 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。