臺中市大雅區神林南路312巷5弄20號

2016-06-04 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 265 萬 6.1 萬/坪 × 43.7 坪

權狀坪數43.7 坪

主建物40.69 坪

公設比0%

當時屋齡24 年

這筆買到什麼

建物 43.7 坪

└ 主建物 40.69 坪

└ 公設等 3.01 坪

土地持分 26.32 坪

0 坪43.7 坪

土地坐落 三和段 1155-9 地號

成交當下的單價比較本筆 6.1 萬/坪

本筆成交 6.1

神林南路中位 17.3

大雅區 2016 年中位 18.5

比神林南路中位低 65%比大雅區 2016 年中位低 67%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）53 萬

貸款（8 成）212 萬

每月月付7,942 元

30 年總利息74 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局4房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。含增建或未登記建物。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。