臺中市南區福田一街125號
2025-07-21 實價登錄成交明細
成交總價 2,500 萬 49 萬/坪 × 51.05 坪
權狀坪數51.05 坪
主建物46.51 坪
公設比0%
當時屋齡13 年
這筆買到什麼
建物 51.05 坪
└ 主建物 46.51 坪
└ 公設等 4.54 坪
土地持分 26.32 坪
0 坪51.05 坪
土地坐落 樹子腳段 1031-25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 49 萬/坪
本筆成交 49
本棟中位 49
福田一街中位 23.4
南區 2025 年中位 28.6
比本棟中位 高 0%比福田一街中位 高 109%比南區 2025 年中位 高 71%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交2,500 萬
-1%
2026 年推估2,467 萬
以南區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）500 萬
貸款（8 成）2,000 萬
每月月付74,928 元
30 年總利息697 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：一樓採光罩其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。