臺中市神岡區大漢街69號3F/8F
2016-07-06 實價登錄成交明細
成交總價 470 萬 10 萬/坪 × 46.98 坪
權狀坪數46.98 坪
主建物23.99 坪
公設比19.4%
當時屋齡20 年
這筆買到什麼
建物 46.98 坪
└ 主建物 23.99 坪
└ 公設等 22.99 坪
土地持分 6.87 坪
0 坪46.98 坪
土地坐落 大洲段 384 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 10 萬/坪
本筆成交 10
本棟中位 12.7
大漢街中位 14.7
神岡區 2016 年中位 18
比本棟中位 低 21%比大漢街中位 低 32%比神岡區 2016 年中位 低 44%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）94 萬
貸款（8 成）376 萬
每月月付14,086 元
30 年總利息131 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層3F/8F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。