臺中市豐原區北陽路388號
2021-09-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,188 萬 33.1 萬/坪 × 35.91 坪
權狀坪數35.91 坪
主建物35.91 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 35.91 坪
└ 主建物 35.91 坪
土地持分 51.65 坪
0 坪51.65 坪
土地坐落 新東陽段 25 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 33.1 萬/坪
本筆成交 33.1
本棟中位 33.1
北陽路中位 24.7
豐原區 2021 年中位 24.7
比本棟中位 高 0%比北陽路中位 高 34%比豐原區 2021 年中位 高 34%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,188 萬
+19%
2026 年推估1,416 萬
以豐原區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 228 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）238 萬
貸款（8 成）950 萬
每月月付35,606 元
30 年總利息331 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳1衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。