臺中市龍井區遊園南路143巷75之1號5F/5F
2017-09-01 實價登錄成交明細
成交總價 75 萬 9.5 萬/坪 × 7.93 坪
權狀坪數7.93 坪
主建物4.92 坪
公設比26.3%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 7.93 坪
└ 主建物 4.92 坪
└ 公設等 3.01 坪
土地持分 2.7 坪
0 坪7.93 坪
土地坐落 新興段 47 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.5 萬/坪
本筆成交 9.5
本棟中位 9.1
遊園南路中位 20.5
龍井區 2017 年中位 14.9
比本棟中位 高 4%比遊園南路中位 低 54%比龍井區 2017 年中位 低 36%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）15 萬
貸款（8 成）60 萬
每月月付2,248 元
30 年總利息21 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局1房1廳1衛
樓層5F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（4 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。