臺中市西屯區大容西街37號7F/9F
2014-08-29 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 310 萬 12.3 萬/坪 × 25.2 坪
權狀坪數25.2 坪
主建物13.33 坪
公設比39.9%
當時屋齡16 年
這筆買到什麼
建物 25.2 坪
└ 主建物 13.33 坪
└ 公設等 11.87 坪
土地持分 3.42 坪
0 坪25.2 坪
土地坐落 大墩段 468 地號
價格拆解
成交總價310 萬
扣車位後房價310 萬
單價 12.3 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.3 萬/坪
本筆成交 12.3
本棟中位 30.7
大容西街中位 21
西屯區 2014 年中位 22.3
比本棟中位 低 60%比大容西街中位 低 41%比西屯區 2014 年中位 低 45%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）62 萬
貸款（8 成）248 萬
每月月付9,291 元
30 年總利息86 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳1衛
樓層7F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
備註：親友、員工或其他特殊關係間之交易。
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。