臺中市東勢區新城街12巷70號
2021-04-08 實價登錄成交明細
成交總價 1,040 萬 16.4 萬/坪 × 63.56 坪
權狀坪數63.56 坪
主建物58.13 坪
公設比0%
當時屋齡-2 年
這筆買到什麼
建物 63.56 坪
└ 主建物 58.13 坪
└ 公設等 5.43 坪
土地持分 30.33 坪
0 坪63.56 坪
土地坐落 新成段 932-16 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 16.4 萬/坪
本筆成交 16.4
本棟中位 16.4
新城街中位 15
東勢區 2021 年中位 18.8
比本棟中位 高 0%比新城街中位 高 9%比東勢區 2021 年中位 低 13%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交1,040 萬
+12%
2026 年推估1,162 萬
以東勢區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 122 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）208 萬
貸款（8 成）832 萬
每月月付31,170 元
30 年總利息290 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。