臺中市大里區東湖路127巷3弄17號
2019-09-16 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 1,020 萬 20.7 萬/坪 × 49.36 坪
權狀坪數49.36 坪
主建物49.36 坪
公設比0%
這筆買到什麼
建物 49.36 坪
└ 主建物 49.36 坪
土地持分 60.67 坪
0 坪60.67 坪
土地坐落 南湖段 814 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 20.7 萬/坪
本筆成交 20.7
東湖路中位 17
大里區 2019 年中位 19.9
比東湖路中位 高 22%比大里區 2019 年中位 高 4%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2019 年成交1,020 萬
+44%
2026 年推估1,473 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 453 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）204 萬
貸款（8 成）816 萬
每月月付30,571 元
30 年總利息285 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房4廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：雙方合意房地拆分。含增建或未登記建物。；包含公共設施保留地之交易。；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。