臺中市西屯區青海路二段193巷50號
2021-01-25 實價登錄成交明細
成交總價 2,058 萬 62.2 萬/坪 × 33.07 坪
權狀坪數33.07 坪
主建物33.07 坪
公設比0%
當時屋齡41 年
這筆買到什麼
建物 33.07 坪
└ 主建物 33.07 坪
土地持分 40.23 坪
0 坪40.23 坪
土地坐落 上石碑段 2021-24 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.2 萬/坪
本筆成交 62.2
本棟中位 62.2
青海路二段中位 30.5
西屯區 2021 年中位 32.5
比本棟中位 高 0%比青海路二段中位 高 104%比西屯區 2021 年中位 高 91%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2021 年成交2,058 萬
+8%
2026 年推估2,230 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 172 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）412 萬
貸款（8 成）1,646 萬
每月月付61,681 元
30 年總利息574 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。