臺中市潭子區豐興路二段338巷29弄2號
2023-02-03 實價登錄成交明細
成交總價 7,500 萬 86.5 萬/坪 × 86.73 坪
權狀坪數86.73 坪
主建物86.73 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 86.73 坪
└ 主建物 86.73 坪
土地持分 188.08 坪
0 坪188.08 坪
土地坐落 新田段 876 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 86.5 萬/坪
本筆成交 86.5
豐興路二段中位 37.3
潭子區 2023 年中位 26.9
比豐興路二段中位 高 132%比潭子區 2023 年中位 高 222%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交7,500 萬
+3%
2026 年推估7,734 萬
以潭子區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 234 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,500 萬
貸款（8 成）6,000 萬
每月月付224,784 元
30 年總利息2,092 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房1廳1衛
型態透天厝
主要用途工業用
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。