臺中市南區大慶街一段81號
2016-10-08 實價登錄成交明細
成交總價 700 萬 17 萬/坪 × 41.18 坪
權狀坪數41.18 坪
主建物33.07 坪
公設比9.7%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 41.18 坪
└ 主建物 33.07 坪
└ 公設等 8.11 坪
土地持分 5.29 坪
0 坪41.18 坪
土地坐落 樹子腳段 409 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 17 萬/坪
本筆成交 17
本棟中位 17
大慶街一段中位 25.9
南區 2016 年中位 17.3
比本棟中位 高 0%比大慶街一段中位 低 34%比南區 2016 年中位 低 2%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）140 萬
貸款（8 成）560 萬
每月月付20,980 元
30 年總利息195 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。