臺中市大肚區興和路185巷30號
2025-12-09 實價登錄成交明細
成交總價 7,000 萬 22.8 萬/坪 × 306.73 坪
權狀坪數306.73 坪
主建物306.73 坪
公設比0%
當時屋齡10 年
這筆買到什麼
建物 306.73 坪
└ 主建物 306.73 坪
土地持分 663.95 坪
0 坪663.95 坪
土地坐落 王福段 734 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 22.8 萬/坪
本筆成交 22.8
本棟中位 22.8
興和路中位 14.1
大肚區 2025 年中位 24.1
比本棟中位 高 0%比興和路中位 高 62%比大肚區 2025 年中位 低 5%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2025 年成交7,000 萬
-3%
2026 年推估6,775 萬
以大肚區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,400 萬
貸款（8 成）5,600 萬
每月月付209,799 元
30 年總利息1,953 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳3衛
型態透天厝
主要用途其他
主要建材鋼骨造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。