臺中市豐原區東陽路106巷11弄2號
2026-03-10 實價登錄成交明細
成交總價 850 萬 26.3 萬/坪 × 32.27 坪
權狀坪數32.27 坪
主建物32.27 坪
公設比0%
當時屋齡46 年
這筆買到什麼
建物 32.27 坪
└ 主建物 32.27 坪
土地持分 70.24 坪
0 坪70.24 坪
土地坐落 復興段 323 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 26.3 萬/坪
本筆成交 26.3
本棟中位 26.3
東陽路中位 16.8
豐原區 2026 年中位 29
比本棟中位 高 0%比東陽路中位 高 57%比豐原區 2026 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）170 萬
貸款（8 成）680 萬
每月月付25,476 元
30 年總利息237 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房3廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材加強磚造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：頂樓加蓋；其他增建；
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。