臺中市北屯區四平路238巷150號

2013-04-07 實價登錄成交明細親友／特殊交易

成交總價 1,360 萬 22 萬/坪 × 61.85 坪

權狀坪數61.85 坪

主建物52.3 坪

公設比0.6%

當時屋齡7 年

這筆買到什麼

建物 61.85 坪

└ 主建物 52.3 坪

└ 公設等 9.55 坪

土地持分 23.16 坪

0 坪61.85 坪

土地坐落 仁和段 1121-165 地號（共 3 筆土地）

成交當下的單價比較本筆 22 萬/坪

本筆成交 22

本棟中位 39.9

四平路中位 26.1

北屯區 2013 年中位 15.9

比本棟中位低 45%比四平路中位低 16%比北屯區 2013 年中位高 38%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）272 萬

貸款（8 成）1,088 萬

每月月付40,761 元

30 年總利息379 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局5房2廳3衛

型態透天厝

主要用途見其他登記事項

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

備註：交易總價包含增建或占用部分:陽台外推。

實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。