臺中市豐原區豐原大道四段517之2號
2013-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 1,790 萬 21 萬/坪 × 85.26 坪
權狀坪數85.26 坪
主建物78.51 坪
公設比0%
當時屋齡1 年
這筆買到什麼
建物 85.26 坪
└ 主建物 78.51 坪
└ 公設等 6.75 坪
土地持分 38.64 坪
0 坪85.26 坪
土地坐落 三陽段 373-2 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 30.4
豐原大道四段中位 24.2
豐原區 2013 年中位 14.1
比本棟中位 低 31%比豐原大道四段中位 低 13%比豐原區 2013 年中位 高 49%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）358 萬
貸款（8 成）1,432 萬
每月月付53,648 元
30 年總利息499 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳5衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。