臺中市后里區成功路48巷5號
2022-06-25 實價登錄成交明細
成交總價 935 萬 32.6 萬/坪 × 28.72 坪
權狀坪數28.72 坪
主建物26.87 坪
公設比0%
當時屋齡27 年
這筆買到什麼
建物 28.72 坪
└ 主建物 26.87 坪
└ 公設等 1.85 坪
土地持分 28.64 坪
0 坪28.72 坪
土地坐落 后豐段 231 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪
本筆成交 32.6
本棟中位 41.8
成功路中位 21.8
后里區 2022 年中位 28.3
比本棟中位 低 22%比成功路中位 高 50%比后里區 2022 年中位 高 15%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2022 年成交935 萬
+9%
2026 年推估1,021 萬
以后里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 帳面差額約 86 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）187 萬
貸款（8 成）748 萬
每月月付28,023 元
30 年總利息261 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房3廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。