臺中市龍井區臺灣大道五段3巷6弄22號
2024-07-22 實價登錄成交明細
成交總價 562 萬 62.3 萬/坪 × 9.02 坪
權狀坪數9.02 坪
主建物9.02 坪
公設比0%
當時屋齡48 年
這筆買到什麼
建物 9.02 坪
└ 主建物 9.02 坪
土地持分 8.71 坪
0 坪9.02 坪
土地坐落 東園段 296 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 62.3 萬/坪
本筆成交 62.3
臺灣大道五段中位 22.7
龍井區 2024 年中位 27.8
比臺灣大道五段中位 高 174%比龍井區 2024 年中位 高 124%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交562 萬
-4%
2026 年推估538 萬
以龍井區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）112 萬
貸款（8 成）450 萬
每月月付16,844 元
30 年總利息157 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳2衛
型態透天厝
主要用途住商用
主要建材加強磚造、水泥平頂、磨石地床
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
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資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。