臺中市西區三民西路79號
2012-09-09 實價登錄成交明細
成交總價 4,850 萬 19 萬/坪 × 255.01 坪
權狀坪數255.01 坪
主建物229.69 坪
公設比0%
當時屋齡7 年
這筆買到什麼
建物 255.01 坪
└ 主建物 229.69 坪
└ 公設等 25.32 坪
土地持分 68.97 坪
0 坪255.01 坪
土地坐落 公館段 61-235 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 19 萬/坪
本筆成交 19
本棟中位 19
三民西路中位 24.6
西區 2012 年中位 17
比本棟中位 高 0%比三民西路中位 低 23%比西區 2012 年中位 高 12%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）970 萬
貸款（8 成）3,880 萬
每月月付145,360 元
30 年總利息1,353 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局12房8廳11衛
型態透天厝
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。