臺中市南區頂橋3巷29之4號2F/5F

2015-09-09 實價登錄成交明細

成交總價 143 萬 17.7 萬/坪 × 8.1 坪

權狀坪數8.1 坪

主建物5.34 坪

公設比19.9%

當時屋齡23 年

這筆買到什麼

建物 8.1 坪

└ 主建物 5.34 坪

└ 公設等 2.76 坪

土地持分 2.03 坪

0 坪8.1 坪

土地坐落 頂橋子頭段 332 地號

成交當下的單價比較本筆 17.7 萬/坪

本筆成交 17.7

本棟中位 19.8

頂橋中位 18.7

南區 2015 年中位 16.2

比本棟中位低 11%比頂橋中位低 5%比南區 2015 年中位高 9%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

頭期（2 成）29 萬

貸款（8 成）114 萬

每月月付4,286 元

30 年總利息40 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局1房0廳1衛

樓層2F/5F

型態套房(1房1廳1衛)

主要用途住家用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織有

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。