臺中市太平區新福路31號4F/5F
2013-10-20 實價登錄成交明細
成交總價 248 萬 9.8 萬/坪 × 25.23 坪
權狀坪數25.23 坪
主建物23.28 坪
公設比1.2%
當時屋齡31 年
這筆買到什麼
建物 25.23 坪
└ 主建物 23.28 坪
└ 公設等 1.95 坪
土地持分 6.04 坪
0 坪25.23 坪
土地坐落 新福段 244 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 9.8 萬/坪
本筆成交 9.8
本棟中位 28.5
新福路中位 20.7
太平區 2013 年中位 14.6
比本棟中位 低 66%比新福路中位 低 53%比太平區 2013 年中位 低 33%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）50 萬
貸款（8 成）198 萬
每月月付7,433 元
30 年總利息69 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳1衛
樓層4F/5F
型態公寓(5樓含以下無電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。