臺中市清水區民治一街29巷38號
2024-11-30 實價登錄成交明細
成交總價 1,558 萬 21.2 萬/坪 × 73.52 坪
權狀坪數73.52 坪
主建物67.24 坪
公設比0.2%
當時屋齡19 年
這筆買到什麼
建物 73.52 坪
└ 主建物 67.24 坪
└ 公設等 6.28 坪
土地持分 43.38 坪
0 坪73.52 坪
土地坐落 西社段 1052 地號（共 4 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21.2 萬/坪
本筆成交 21.2
本棟中位 21.2
民治一街中位 20.4
清水區 2024 年中位 23.1
比本棟中位 高 0%比民治一街中位 高 4%比清水區 2024 年中位 低 8%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交1,558 萬
-10%
2026 年推估1,395 萬
以清水區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）312 萬
貸款（8 成）1,246 萬
每月月付46,695 元
30 年總利息435 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳4衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
備註：其他增建；
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。