臺中市大里區中興路二段祥興二巷75號
2023-02-23 實價登錄成交明細親友／特殊交易
成交總價 35 萬 6.5 萬/坪 × 5.39 坪
權狀坪數5.39 坪
主建物5.39 坪
公設比0%
當時屋齡55 年
這筆買到什麼
建物 5.39 坪
└ 主建物 5.39 坪
土地持分 4.16 坪
0 坪5.39 坪
土地坐落 北新段 293 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 6.5 萬/坪
本筆成交 6.5
本棟中位 40.8
中興路二段中位 20.9
大里區 2023 年中位 29.6
比本棟中位 低 84%比中興路二段中位 低 69%比大里區 2023 年中位 低 78%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交35 萬
-5%
2026 年推估33 萬
以大里區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）7 萬
貸款（8 成）28 萬
每月月付1,049 元
30 年總利息10 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房1廳2衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鐵筋磚造蓋瓦頂
電梯無
管理組織無
車位無
備註：親友、員工、共有人或其他特殊關係間之交易；瑕疵物件；
實價登錄標記為親友或特殊交易，價格不一定反映市場行情。
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。