臺中市北屯區四平路369號

2018-05-21 實價登錄成交明細

成交總價 2,280 萬 32.6 萬/坪 × 69.85 坪

權狀坪數69.85 坪

主建物65.1 坪

公設比0%

當時屋齡19 年

這筆買到什麼

建物 69.85 坪

└ 主建物 65.1 坪

└ 公設等 4.75 坪

土地持分 26.77 坪

0 坪69.85 坪

土地坐落 仁德段 1128-4 地號

成交當下的單價比較本筆 32.6 萬/坪

本筆成交 32.6

本棟中位 32.6

四平路中位 26.1

北屯區 2018 年中位 20.5

比本棟中位高 0%比四平路中位高 25%比北屯區 2018 年中位高 59%

單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。

2018 年成交2,280 萬

+65%

2026 年推估3,761 萬

以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。帳面差額約 1,481 萬，實際價值請看門牌頁的完整行情。

頭期（2 成）456 萬

貸款（8 成）1,824 萬

每月月付68,334 元

30 年總利息636 萬

以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。

格局6房2廳4衛

型態透天厝

主要用途住商辦用

主要建材鋼筋混凝土造

電梯無

管理組織無

車位無

資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。