臺中市太平區宜福街23之5號4F/6F
2012-09-21 實價登錄成交明細
成交總價 195 萬 12.4 萬/坪 × 15.75 坪
權狀坪數15.75 坪
主建物13.19 坪
公設比0%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 15.75 坪
└ 主建物 13.19 坪
└ 公設等 2.56 坪
土地持分 7.57 坪
0 坪15.75 坪
土地坐落 溪洲段 233 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 12.4 萬/坪
本筆成交 12.4
本棟中位 14.1
宜福街中位 17.6
太平區 2012 年中位 13.9
比本棟中位 低 12%比宜福街中位 低 30%比太平區 2012 年中位 低 11%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）39 萬
貸款（8 成）156 萬
每月月付5,844 元
30 年總利息54 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/6F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位無
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。