臺中市大甲區五福街170號6F/7F
2017-09-06 實價登錄成交明細
成交總價 490 萬 11.1 萬/坪 × 44.19 坪
權狀坪數44.19 坪
主建物33.98 坪
公設比16.5%
當時屋齡24 年
這筆買到什麼
建物 44.19 坪
└ 主建物 33.98 坪
└ 公設等 10.21 坪
土地持分 8.07 坪
0 坪44.19 坪
土地坐落 孔門段 1155 地號（共 4 筆土地）
價格拆解
成交總價490 萬
扣車位後房價490 萬
單價 11.1 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 11.1 萬/坪
本筆成交 11.1
本棟中位 13
五福街中位 14.7
大甲區 2017 年中位 15.2
比本棟中位 低 15%比五福街中位 低 24%比大甲區 2017 年中位 低 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）98 萬
貸款（8 成）392 萬
每月月付14,686 元
30 年總利息137 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層6F/7F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位有
備註：車位贈送不計價
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。