臺中市北屯區雷中街18巷6號
2023-04-16 實價登錄成交明細
成交總價 3,400 萬 46.9 萬/坪 × 72.46 坪
權狀坪數72.46 坪
主建物66.98 坪
公設比0%
當時屋齡2 年
這筆買到什麼
建物 72.46 坪
└ 主建物 66.98 坪
└ 公設等 5.48 坪
土地持分 33.37 坪
0 坪72.46 坪
土地坐落 陳平段 630 地號（共 2 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 46.9 萬/坪
本筆成交 46.9
本棟中位 47.5
雷中街中位 19.2
北屯區 2023 年中位 35.8
比本棟中位 低 1%比雷中街中位 高 144%比北屯區 2023 年中位 高 31%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2023 年成交3,400 萬
-4%
2026 年推估3,253 萬
以北屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）680 萬
貸款（8 成）2,720 萬
每月月付101,902 元
30 年總利息948 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局6房1廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
同址其他成交（2 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。