臺中市豐原區博愛街11號
2026-05-24 實價登錄成交明細
成交總價 5,800 萬 25.3 萬/坪 × 229.33 坪
權狀坪數229.33 坪
主建物191.29 坪
公設比14.8%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 229.33 坪
└ 主建物 191.29 坪
└ 公設等 38.04 坪
土地持分 34.42 坪
0 坪229.33 坪
土地坐落 豐原段 188 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 25.3 萬/坪
本筆成交 25.3
本棟中位 25.3
博愛街中位 23.8
豐原區 2026 年中位 27.8
比本棟中位 高 0%比博愛街中位 高 6%比豐原區 2026 年中位 低 9%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）1,160 萬
貸款（8 成）4,640 萬
每月月付173,833 元
30 年總利息1,618 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。