臺中市沙鹿區北勢東路155巷177號
2026-02-02 實價登錄成交明細
成交總價 2,600 萬 48.3 萬/坪 × 53.82 坪
權狀坪數53.82 坪
主建物49.04 坪
公設比2%
當時屋齡12 年
這筆買到什麼
建物 53.82 坪
└ 主建物 49.04 坪
└ 公設等 4.78 坪
土地持分 55.98 坪
0 坪55.98 坪
土地坐落 榜文段 760 地號（共 3 筆土地）
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 48.3 萬/坪
本筆成交 48.3
本棟中位 48.3
北勢東路中位 20.5
沙鹿區 2026 年中位 29.2
比本棟中位 高 0%比北勢東路中位 高 136%比沙鹿區 2026 年中位 高 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）520 萬
貸款（8 成）2,080 萬
每月月付77,925 元
30 年總利息725 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局4房2廳3衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：其他增建；
同址其他成交（1 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。