臺中市北區華興街82號2F/9F
2015-11-18 實價登錄成交明細
成交總價 955 萬 21 萬/坪 × 45.51 坪
權狀坪數45.51 坪
主建物24.21 坪
公設比36.5%
當時屋齡17 年
這筆買到什麼
建物 45.51 坪
└ 主建物 24.21 坪
└ 公設等 21.3 坪
土地持分 7.24 坪
0 坪45.51 坪
土地坐落 乾溝子段 127-2 地號
價格拆解
成交總價955 萬
扣車位後房價955 萬
單價 21 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 21 萬/坪
本筆成交 21
本棟中位 21
華興街中位 23.6
北區 2015 年中位 16.6
比本棟中位 高 0%比華興街中位 低 11%比北區 2015 年中位 高 27%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）191 萬
貸款（8 成）764 萬
每月月付28,623 元
30 年總利息266 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層2F/9F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。