臺中市南屯區龍富十八路247號
2017-12-06 實價登錄成交明細
成交總價 2,950 萬 30.7 萬/坪 × 96.16 坪
權狀坪數96.16 坪
主建物61.32 坪
公設比28.5%
當時屋齡-3 年
這筆買到什麼
建物 96.16 坪
└ 主建物 61.32 坪
└ 公設等 34.84 坪
土地持分 32.16 坪
0 坪96.16 坪
土地坐落 永富段 550 地號
價格拆解
成交總價2,950 萬
扣車位後房價2,950 萬
單價 30.7 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 30.7 萬/坪
本筆成交 30.7
本棟中位 30.7
龍富十八路中位 37.4
南屯區 2017 年中位 25.4
比本棟中位 高 0%比龍富十八路中位 低 18%比南屯區 2017 年中位 高 21%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）590 萬
貸款（8 成）2,360 萬
每月月付88,415 元
30 年總利息823 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局5房3廳7衛
型態透天厝
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。