臺中市北屯區北祥街6號
2026-06-29 實價登錄成交明細
成交總價 720 萬 13.9 萬/坪 × 51.8 坪
權狀坪數51.8 坪
主建物47.56 坪
公設比8.2%
當時屋齡34 年
這筆買到什麼
建物 51.8 坪
└ 主建物 47.56 坪
└ 公設等 4.24 坪
土地持分 8.7 坪
0 坪51.8 坪
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.9 萬/坪
本筆成交 13.9
本棟中位 14.5
北祥街中位 14.9
北屯區 2026 年中位 33.7
比本棟中位 低 4%比北祥街中位 低 7%比北屯區 2026 年中位 低 59%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）144 萬
貸款（8 成）576 萬
每月月付21,579 元
30 年總利息201 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局0房0廳0衛
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途商業用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
備註：廁所增建及部分廚房增建其他增建；
同址其他成交（2 筆）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。