臺中市豐原區大昌街51巷16號3F/5F
2012-08-10 實價登錄成交明細
成交總價 111 萬 4.7 萬/坪 × 23.77 坪
權狀坪數23.77 坪
當時屋齡22 年
這筆買到什麼
建物 23.77 坪
土地持分 5.81 坪
0 坪23.77 坪
土地坐落 豐洲段 839 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 4.7 萬/坪
本筆成交 4.7
本棟中位 4.7
大昌街中位 21.5
豐原區 2012 年中位 13.4
比本棟中位 高 0%比大昌街中位 低 78%比豐原區 2012 年中位 低 65%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）22 萬
貸款（8 成）89 萬
每月月付3,327 元
30 年總利息31 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房1廳2衛
樓層3F/5F
型態華廈(10層含以下有電梯)
主要用途住家用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織無
車位無
備註：1.本買賣案件為前夫妻關係特殊交易其交易價格可能異於正常交易價格2.總價金含未辦保存建存
同路段其他門牌行情（12 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。