臺中市大里區中興路二段153巷8號4F/13F
2017-03-31 實價登錄成交明細
成交總價 520 萬 13.4 萬/坪 × 38.68 坪
權狀坪數38.68 坪
主建物26.62 坪
公設比19.2%
當時屋齡23 年
這筆買到什麼
建物 38.68 坪
└ 主建物 26.62 坪
└ 公設等 12.06 坪
土地持分 4.65 坪
0 坪38.68 坪
土地坐落 益民段 435 地號
價格拆解
成交總價520 萬
扣車位後房價520 萬
單價 13.4 萬/坪是以扣除車位後的房價計算。
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 13.4 萬/坪
本筆成交 13.4
本棟中位 18.2
中興路二段中位 20.9
大里區 2017 年中位 18.6
比本棟中位 低 26%比中興路二段中位 低 36%比大里區 2017 年中位 低 28%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）104 萬
貸款（8 成）416 萬
每月月付15,585 元
30 年總利息145 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局3房2廳2衛
樓層4F/13F
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途見其他登記事項
主要建材鋼筋混凝土造
電梯無
管理組織有
車位有
同址其他成交（3 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。