臺中市西屯區中清路二段1250巷93弄9號
2024-03-27 實價登錄成交明細
成交總價 3,898 萬 59.4 萬/坪 × 65.64 坪
權狀坪數65.64 坪
主建物43.23 坪
公設比34.1%
當時屋齡0 年
這筆買到什麼
建物 65.64 坪
└ 主建物 43.23 坪
└ 公設等 22.41 坪
土地持分 29.64 坪
0 坪65.64 坪
土地坐落 廣昌段 656 地號
這筆買貴還是買便宜
成交當下的單價比較本筆 59.4 萬/坪
本筆成交 59.4
本棟中位 176.1
中清路二段中位 27.2
西屯區 2024 年中位 36.7
比本棟中位 低 66%比中清路二段中位 高 118%比西屯區 2024 年中位 高 62%
單位萬/坪。與同時期的基準比較，避免用今天的行情評價當年的成交。
買到現在值多少
2024 年成交3,898 萬
-5%
2026 年推估3,691 萬
以西屯區逐年成交中位的變化推估，不是這一戶的實際估價 —— 同一區不同棟、不同屋況差異很大。 實際價值請看門牌頁的完整行情。
當時買下來要付多少
頭期（2 成）780 萬
貸款（8 成）3,118 萬
每月月付116,828 元
30 年總利息1,087 萬
以扣車位後房價、貸 8 成、30 年、年利率 2.1% 本息均攤試算。實際利率依銀行與個人條件而定。
物件條件
格局2房2廳3衛
型態住宅大樓(11層含以上有電梯)
主要用途住商用
主要建材鋼筋混凝土造
電梯有
管理組織有
車位無
同址其他成交（1 筆）
同路段其他門牌行情（14 個）
中清路二段1250巷61弄6號 17 萬/坪 中清路二段189巷21號 7.1 萬/坪 中清路二段1250巷96弄7號 21.9 萬/坪 中清路二段1250巷118弄3號 45.6 萬/坪 中清路二段1250巷110號 16 萬/坪 中清路二段1250巷146弄5號 18 萬/坪 中清路二段1250巷93弄11號 57.2 萬/坪 中清路二段1250巷51號 23.7 萬/坪 中清路二段1250巷96弄6號 27.2 萬/坪 中清路二段1250巷65號 19.1 萬/坪 中清路二段1250巷62號 230.8 萬/坪 中清路二段1250巷35號 60.2 萬/坪 中清路二段1250巷19號 18.5 萬/坪 中清路二段1250巷43號 27.9 萬/坪
資料來源：內政部不動產交易實價查詢服務網。門牌依規定遮蔽至「號」，同號不同戶可能併列。